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2024 年度零星維修工程企業(yè)遴選項目招標公告
（項目編號：2024-JYBPQX-G1001）
招標條件
本招標項目2024 年度零星維修工程企業(yè)遴選項目（項目編號：2024-JYBPQX-G1001）已按軍隊工程建設項目有關規(guī)定批準建設，招標人為某單位，建設資金來自上級撥款。項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標，特邀請有意向的潛在投標人(以下簡稱申請人) 提出投標申請。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目名稱：2024 年度零星維修工程企業(yè)遴選項目
2.2 項目概況：
（1）零星工程整修主要范圍包括但不限于：①房屋公共部位維護整修。包括：屋 面防水、外墻保溫、室內墻面、樓梯間、走廊、門窗、門廳、辦公用房、公共衛(wèi)生間、庫房、運動場、道路、圍墻等。②房屋設施設備維護保養(yǎng)。包括：給排水和供暖管道、散熱片、鍋爐、通風設施、污水站處理設備、泵房設備、水電表、辦公區(qū)凈水設備、綠 化灌溉設施等內容。③附屬設施維護維修。包括：化糞池、檢修井、暖氣溝、路燈桿、
招標人不對協(xié)議期內實際委托的項目規(guī)模、數(shù)量、地點和總投資做承諾。（2）項目地點：北京市。（3）現(xiàn)選取 1 家符合資質要求的施工單位，為我單位零星整修工程提供施工服務。
草坪磚、人行步道、停車位（阻車器、車位線）、自行車棚、大型綠化苗木種植移栽及 剪修等。
2.3 招標范圍：
施工單位需承接服務期內我院區(qū)零星工程項目施工任務，編制施工技術文件（包括 但不限于施工組織設計、施工方案、質保方案、安全措施、應急預案、施工計劃）、編 制施工圖和預算、按工程進度和質量要求施工、編制竣工結算、整理竣工資料，移交竣 工資料、在質保期內提供維修服務、提供其他施工相關服務事宜。
2.4 服務周期：
自簽訂合同之日起，至合同執(zhí)行結束共 1 年。（合作期間滿意度達 85%及以上，可 續(xù)簽 1 年。）
2.5 報價方式：
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本項目采用下浮率形式報價，投標折扣范圍在 0%-10%（含）之間，超出此范圍視為 無效投標。以第三方審價機構審定金額按照中標下浮率進行結算。
3. 投標人資格要求
3.1 本次招標要求投標人具備獨立法人資格及有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，無外資、無港澳臺背景，并在人員、設備、資金等方面具備相應的采購、施工及項目管理能力。外地施工企業(yè)及擬派本項目的項目經理需提供進京備案管理證明材料。同時，應滿足下 列要求：
（1）資質要求：同時具有建筑工程施工總承包叁級及以上資質、市政公用工程施 工總承包叁級及以上資質。
（2）業(yè)績要求：近三年（2021 年 03 月 01 日至投標截止時間，以竣工時間為準）具有單項合同額 100 萬元以上的房屋建筑工程（新建或維修改造）、市政工程相關類似 業(yè)績（各 1 項）。
（3）投標人擬派項目經理和造價師資格：
項目經理須具備建筑工程貳級（含）以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（外地企業(yè)擬派的項 目經理必須具備建筑工程壹級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格）和有效的安全生產考核合格證書（B 本），且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理；
務審計報告，報告應包含資產負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表、審計報告附注。
（4）財務要求：提供經會計師事務所或審計機構審計的 2020、2021、2022 年度財
（5）信譽要求：“軍隊采購網”網站中未被列入軍隊采購失信名單、軍隊采購暫
造價師須具備貳級（含）及以上造價工程師資質（外地企業(yè)擬派的造價師必須具備 壹級造價工程師資質）。
停名單和政府采購失信名單；在“信用中國”網站（中國執(zhí)行信息公開網）中未被列入 失信被執(zhí)行人；在“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”網站中未被列入黑名單記錄。且 項目經理和專業(yè)負責人相關資格證書在投標、開標、定標時均在投標單位注冊有效期之 內；一級建造師證書需符合《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注 冊證書的通知》要求。以上證明文件提供能體現(xiàn)查詢時間的網頁截圖復印件或掃描件，查詢時間范圍為公告發(fā)布之后至投標截止時間前任意一天時間。
（6）其他要求：
①投標人具有有效的安全生產許可證。
②投標人參加本項目必須事先通過軍隊采購網供應商管理信息系統(tǒng)（網址：2
www.plap.mil.cn）進行注冊，實行凡采必入，投標截止時間前，未完成注冊的不得參 與本項目投標活動，提供網站截圖等相關證明材料。
③投標人須承諾服務期內，承接我單位零星工程項目不進行分包和轉包。3.2 聯(lián)合體要求：本次招標不接受聯(lián)合體投標。
4. 資格審查方式
本次招標采用資格后審方式，由評標委員會對投標人進行資格審查，所有通過資格 審查的有效投標人均可以參加評標。
5.招標文件的獲取
5.1 投標報名時間： 2024 年 03 月 22 日至 2024 年 03 月 29 日，每日上午 9:00 時至 11:00 時，下午 14:00 時至 17:00 時（北京時間，節(jié)假日除外）。
5.2 獲取方式：采取網上發(fā)送方式。
投標人采取發(fā)送電子郵件方式遞交報名資料至招標代理機構郵箱，郵件主題：工程 名稱 項目編號 公司名稱；郵件內容：列明公司名稱、法定代表人或授權代表人姓名及 聯(lián)系方式；郵件附件：需采用 A4 紙幅面，將報名材料加蓋企業(yè)鮮章，按順序制作成 1 個 PDF 格式文件，文件名稱與主題一致，復印件掃描無效。報名材料審核通過后，招標
資質證書復印件（以上資料均需加蓋單位公章）。
報名資料包括：法定代表人授權委托書、經辦人身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照復印件、
5.3 招標文件每套 500 元，售后不退。
代理機構聯(lián)系人向投標人郵箱發(fā)送招標文件電子版及相關資料；審核未通過的，招標代 理機構聯(lián)系人以郵件形式回復審核情況，投標人可在招標文件申領時間內重新提交材料。采購機構郵箱：xdgj123456@163.com。
6. 投標文件的遞交
6.1 遞交投標文件的截止時間為 2024 年 04 月 11 日 09 時 00 分，地點為北京市。6.2 逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招 標人將予以拒收。
7. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在軍隊采購網（www.plap.mil.cn）、中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）發(fā)布。
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8.聯(lián)系方式
建設單位：某單位 招標代理：北京興電國際工程管理有限公司
地 址：北京市 地 址：北京市海淀區(qū)首體南路 9 號中國電
工大廈
聯(lián) 系 人：胡先生、張先生 聯(lián) 系 人：張工
電 話：010-66328091、電 話：18811687993
010-66328090
電子郵件：/ 電子郵件：xdgj123456@163.com
2024 年 3 月
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